부산광역시 금정구2026년 7월 부과분
부곡동2차동원로얄듀크
부산광역시 금정구 수림로19번길 26
세대당 평균 월 관리비
294,039원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,089원
- 금정구 세대당 중앙값
- 207,472원
금정구 84곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,516㎡
- 전용면적 합계
- 13,878㎡
- 시공사
- 동원개발
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 29,548원 단지 총액 337만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 134,933원 단지 총액 1,538만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,035원 단지 총액 240만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비138,071원
개별사용료134,932원
장기수선충당금21,035원
2026년 7월 세대당 합계294,038원
단지 총액33,520,427원
참고: 잡수입422,400
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 36,771,380원 · 세대당 322,555
- 2025년 9월 38,240,436원 · 세대당 335,442
- 2025년 10월 30,249,162원 · 세대당 265,343
- 2025년 11월 30,246,114원 · 세대당 265,316
- 2025년 12월 29,755,237원 · 세대당 261,010
- 2026년 1월 31,551,256원 · 세대당 276,765
- 2026년 2월 32,505,756원 · 세대당 285,138
- 2026년 3월 29,267,459원 · 세대당 256,732
- 2026년 4월 31,157,008원 · 세대당 273,307
- 2026년 5월 29,835,349원 · 세대당 261,713
- 2026년 6월 31,797,429원 · 세대당 278,924
- 2026년 7월 33,520,427원 · 세대당 294,038
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -15,091원
2025년 7월35,240,913원
2026년 7월33,520,427원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,629만원
- 월 부과액2,397,990원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,197원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,734원 대비-77%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
26세대 205,276원 -
36평
전용 120.1㎡
22세대 290,149원 -
41평
전용 136.8㎡
66세대 330,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.