기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

부곡동2차동원로얄듀크 관리비 명세서

부산광역시 금정구 수림로19번길 26

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,925원 금정구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 114세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.31 (21년차)
관리비부과면적
16,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원개발
주차
195대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020803
부곡동2차동원로얄듀크 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,547원 203.9 3,368,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,748원 낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 115.6 1,909,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,869원 높음 129% 금정구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 75.0 1,239,070
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,930원 높음 155% 금정구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 13.3 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,183원 829.6 13,700,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,922원 낮음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 106.7원 대비 96.1 1,587,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,325원 높음 32% 금정구 중앙값 ㎡당 340.6원 대비 450.9 7,447,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,128원 높음 641% 금정구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 7.8 128,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,294원 낮음 7% 금정구 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 209.1 3,453,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 낮음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 16.7 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,333원 높음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.2 152,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,196원 높음 14% 금정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 22.1 364,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,572원 높음 8% 금정구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.8 293,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,035원 145.2 2,397,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,035원 낮음 31% 금정구 중앙값 ㎡당 211.1원 대비 145.2 2,397,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,925원 중앙값 1,968원/㎡ 낮음 2% 1,925 31,797,429

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 352,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,524만 25.07
  2. 3,677만 25.08
  3. 3,824만 25.09
  4. 3,025만 25.10
  5. 3,025만 25.11
  6. 2,976만 25.12
  7. 3,155만 26.01
  8. 3,251만 26.02
  9. 2,927만 26.03
  10. 3,116만 26.04
  11. 2,984만 26.05
  12. 3,180만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,056,982원
2026년 6월
31,797,429원

세대당 ▲ +6,495원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,389만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 30만원 ㎡당 2,052원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,397,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,835원 대비 낮음 79% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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