기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

부곡동2차동원로얄듀크 관리비 명세서

부산광역시 금정구 수림로19번길 26

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,910원 금정구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 114세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.31 (21년차)
관리비부과면적
16,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원개발
주차
195대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020803
부곡동2차동원로얄듀크 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,926원 192.8 3,183,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,748원 낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 115.6 1,909,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,248원 높음 89% 금정구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 63.8 1,054,270
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,930원 높음 145% 금정구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 13.3 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,113원 822.2 13,578,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,617원 낮음 20% 금정구 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 107.8 1,780,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,863원 높음 17% 금정구 중앙값 ㎡당 400.4원 대비 468.4 7,736,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 394원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.7 44,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,992원 낮음 18% 금정구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 172.5 2,849,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 17% 금정구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 16.2 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,368원 높음 7% 금정구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 155,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,860원 높음 49% 금정구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 26.6 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,672원 높음 19% 금정구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.4 304,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,035원 145.2 2,397,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,035원 낮음 32% 금정구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 145.2 2,397,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,765원 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 6% 1,910 31,551,256

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,230만 25.02
  2. 2,939만 25.03
  3. 3,077만 25.04
  4. 2,944만 25.05
  5. 3,106만 25.06
  6. 3,524만 25.07
  7. 3,677만 25.08
  8. 3,824만 25.09
  9. 3,025만 25.10
  10. 3,025만 25.11
  11. 2,976만 25.12
  12. 3,155만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
32,410,469원
2026년 1월
31,551,256원

세대당 ▼ -7,536원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,158만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,307원
월 부과액의 9개월 월 2,397,990원 부과 · 14,848,585원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,023원 대비 낮음 86% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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