기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 부곡동

부곡동2차동원로얄듀크 관리비 명세서

부산광역시 금정구 수림로19번길 26

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,863원 금정구 대비 낮음 1%
  • 114세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2005.10.31 (21년차)
관리비부과면적
16,516㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동원개발
주차
195대
CCTV
53대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020803
부곡동2차동원로얄듀크 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,137원 194.2 3,207,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,264원 낮음 27% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 112.3 1,854,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,943원 높음 102% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 68.6 1,133,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,930원 높음 166% 금정구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 13.3 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,513원 804.2 13,282,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,385원 낮음 15% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 92.4 1,525,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,940원 높음 25% 금정구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 448.2 7,403,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,109원 비교 자료 없음 7.7 126,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,855원 낮음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 185.4 3,061,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 17% 금정구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 16.2 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,110원 낮음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.7 126,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,096원 높음 50% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 28.3 467,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,672원 높음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 18.4 304,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,035원 145.2 2,397,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,035원 낮음 26% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 145.2 2,397,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 269,877원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 1% 1,863 30,765,987

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,850원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,241만 25.01
  2. 3,230만 25.02
  3. 2,939만 25.03
  4. 3,077만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,623만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 10,065원
월 부과액의 5년 9개월 월 2,397,990원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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