부산광역시 금정구2026년 8월 부과분
남산동경동아파트
부산광역시 금정구 학산로 5
세대당 평균 월 관리비
168,952원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 금정구 세대당 중앙값
- 248,862원
금정구 58곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,527㎡
- 전용면적 합계
- 11,532㎡
- 시공사
- 경동건설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 39,105원 단지 총액 563만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,162원 단지 총액 694만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 12,718원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 38,398원 단지 총액 553만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 30,569원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비99,984원
개별사용료38,397원
장기수선충당금30,569원
2026년 8월 세대당 합계168,951원
단지 총액24,329,035원
참고: 잡수입365,435
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,585,560원 · 세대당 156,844
- 2025년 10월 22,654,000원 · 세대당 157,319
- 2025년 11월 22,087,980원 · 세대당 153,388
- 2025년 12월 22,341,100원 · 세대당 155,146
- 2026년 1월 23,481,570원 · 세대당 163,066
- 2026년 2월 23,597,785원 · 세대당 163,873
- 2026년 3월 22,981,585원 · 세대당 159,594
- 2026년 4월 23,181,085원 · 세대당 160,979
- 2026년 5월 23,304,335원 · 세대당 161,835
- 2026년 6월 24,016,245원 · 세대당 166,779
- 2026년 7월 23,629,195원 · 세대당 164,091
- 2026년 8월 24,329,035원 · 세대당 168,951
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +12,334원
2025년 8월22,552,910원
2026년 8월24,329,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,549만원
- 월 부과액4,402,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,211원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비+60%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
28세대 125,313원 -
18평
전용 59.8㎡
28세대 126,199원 -
25평
전용 83.7㎡
14세대 176,577원 -
26평
전용 84.4㎡
56세대 178,054원 -
34평
전용 112.4㎡
4세대 237,082원 -
34평
전용 112.8㎡
4세대 237,968원 -
42평
전용 139.0㎡
2세대 293,156원 -
42평
전용 139.7㎡
8세대 294,633원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.