기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 남산동

남산동경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 학산로 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,568원 금정구 대비 낮음 17%
  • 144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1993.08.26 (33년차)
관리비부과면적
14,527㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020806
남산동경동아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,294원 667.1 9,690,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,298원 높음 92% 금정구 중앙값 ㎡당 305.8원 대비 587.8 8,538,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,354원 높음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.4 195,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 319원 높음 60% 금정구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 45,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 313원 높음 446% 금정구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.1 45,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,993원 비교 자료 없음 19.8 287,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,018원 높음 387% 금정구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 39.8 578,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,333원 132.2 1,920,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,597원 낮음 58% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 65.4 950,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,736원 높음 97% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 66.8 970,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,718원 126.1 1,831,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,171원 높음 305% 금정구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 90.9 1,320,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,547원 높음 39% 금정구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 35.2 510,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,303원 340.0 4,939,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,492원 낮음 4% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 104.0 1,510,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,957원 비교 자료 없음 -19.4 -281,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,282원 높음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 211.0 3,064,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,431원 높음 81% 금정구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.2 206,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,056원 높음 60% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 30.3 440,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,569원 303.0 4,402,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,569원 높음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 303.0 4,402,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,218원 중앙값 1,880원/㎡ 낮음 17% 1,568 22,783,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 127,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,260만 25.01
  2. 2,274만 25.02
  3. 2,417만 25.03
  4. 2,278만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,729만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 10,827원
월 부과액의 3년 월 4,402,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법