2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 12월 부과분
남산동경동아파트
부산광역시 금정구 학산로 5
세대당 평균 월 관리비
155,147원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,950원
- 금정구 세대당 중앙값
- 199,092원
금정구 85곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.08 (33년차)
- 최고층
- 9층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,527㎡
- 전용면적 합계
- 11,532㎡
- 시공사
- 경동건설
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 63,880원 단지 총액 920만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 13,333원 단지 총액 192만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 12,718원 단지 총액 183만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,646원 단지 총액 499만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 30,569원 단지 총액 440만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비89,931원
개별사용료34,645원
장기수선충당금30,569원
2025년 12월 세대당 합계155,146원
단지 총액22,341,100원
참고: 잡수입259,392
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,603,405원 · 세대당 156,968
- 2025년 2월 22,742,110원 · 세대당 157,931
- 2025년 3월 24,166,340원 · 세대당 167,821
- 2025년 4월 22,783,330원 · 세대당 158,217
- 2025년 5월 22,239,000원 · 세대당 154,437
- 2025년 6월 22,022,430원 · 세대당 152,933
- 2025년 7월 23,164,030원 · 세대당 160,861
- 2025년 8월 22,552,910원 · 세대당 156,617
- 2025년 9월 22,585,560원 · 세대당 156,844
- 2025년 10월 22,654,000원 · 세대당 157,319
- 2025년 11월 22,087,980원 · 세대당 153,388
- 2025년 12월 22,341,100원 · 세대당 155,146
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,634만원
- 월 부과액4,402,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,516원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,866원 대비+52%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
28세대 115,074원 -
18평
전용 59.8㎡
28세대 115,887원 -
25평
전용 83.7㎡
14세대 162,149원 -
26평
전용 84.4㎡
56세대 163,505원 -
34평
전용 112.4㎡
4세대 217,710원 -
34평
전용 112.8㎡
4세대 218,524원 -
42평
전용 139.0㎡
2세대 269,203원 -
42평
전용 139.7㎡
8세대 270,559원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.