기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 금정구 남산동
남산동경동아파트 관리비 명세서
부산광역시 금정구 학산로 5
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,664원 금정구 대비 ▼낮음 11%
- 144세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 9층
- 사용승인
- 1993.08.26 (33년차)
- 관리비부과면적
- 14,527㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경동건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 금정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 63,765원 |
합계의 38%
|
632.1 | 9,182,180 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 58,304원 | ▲높음 90% 금정구 중앙값 ㎡당 304.9원 대비 | 578.0 | 8,395,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,542원 | ▲높음 72% 금정구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 15.3 | 222,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 319원 | ▲높음 67% 금정구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 | 3.2 | 45,950 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,993원 | 비교 자료 없음 | 19.8 | 287,040 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,607원 | ▲높음 111% 금정구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 15.9 | 231,430 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,333원 |
합계의 8%
|
132.2 | 1,920,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,597원 | ▼낮음 58% 금정구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 | 65.4 | 950,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,736원 | ▲높음 99% 금정구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 | 66.8 | 970,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,634원 |
합계의 8%
|
125.2 | 1,819,230 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,171원 | ▲높음 290% 금정구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 90.9 | 1,320,600 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,463원 | ▲높음 51% 금정구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 | 34.3 | 498,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,520원 |
합계의 28%
|
471.1 | 6,842,930 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,994원 | ▼낮음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 | 99.1 | 1,439,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,959원 | 비교 자료 없음 | 168.1 | 2,442,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,668원 | ▼낮음 10% 금정구 중앙값 ㎡당 195.5원 대비 | 175.1 | 2,544,180 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,511원 | ▲높음 91% 금정구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 15.0 | 217,570 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,389원 | ▼낮음 22% 금정구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 | 13.8 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,569원 |
합계의 18%
|
303.0 | 4,402,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,569원 | ▲높음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 | 303.0 | 4,402,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 167,822원 | 중앙값 1,863원/㎡ ▼낮음 11% | 1,664 | 24,166,340 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 248,330원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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