기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 남산동

남산동경동아파트 관리비 명세서

부산광역시 금정구 학산로 5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,675원 금정구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 9층
사용승인
1993.08.26 (33년차)
관리비부과면적
14,527㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020806
남산동경동아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,105원 387.6 5,631,095
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,561원 높음 3% 금정구 중앙값 ㎡당 324.2원 대비 332.7 4,832,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 903원 낮음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.9 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 낮음 2% 금정구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.1 45,680
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,576원 비교 자료 없음 15.6 226,975
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,748원 높음 151% 금정구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.2 395,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,162원 477.4 6,935,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,944원 낮음 57% 금정구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 68.8 1,000,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,481원 높음 17% 금정구 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 341.8 4,965,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,736원 높음 85% 금정구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 66.8 970,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,718원 126.1 1,831,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,171원 높음 337% 금정구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 90.9 1,320,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,547원 높음 35% 금정구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 35.2 510,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,398원 380.6 5,529,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,618원 낮음 11% 금정구 중앙값 ㎡당 129.9원 대비 115.2 1,673,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 717원 높음 91% 금정구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.1 103,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,990원 낮음 8% 금정구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 218.0 3,166,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,642원 높음 62% 금정구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.3 236,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 13% 금정구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 24.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,569원 303.0 4,402,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,569원 높음 47% 금정구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 303.0 4,402,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,952원 중앙값 2,467원/㎡ 낮음 32% 1,675 24,329,035

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 365,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,259만 25.09
  2. 2,265만 25.10
  3. 2,209만 25.11
  4. 2,234만 25.12
  5. 2,348만 26.01
  6. 2,360만 26.02
  7. 2,298만 26.03
  8. 2,318만 26.04
  9. 2,330만 26.05
  10. 2,402만 26.06
  11. 2,363만 26.07
  12. 2,433만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
22,552,910원
2026년 8월
24,329,035원

세대당 ▲ +12,334원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,549만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 16,211원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,402,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 10,158원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법