대전광역시 서구2026년 8월 부과분
둔산더샵엘리프1단지
대전광역시 서구 탄방로 132
세대당 평균 월 관리비
330,810원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 997세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,560대
- CCTV
- 451대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 79대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,721㎡
- 전용면적 합계
- 109,721㎡
- 시공사
- 포스코이앤씨, 계룡건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,600원 단지 총액 3,948만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,796원 단지 총액 5,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,013원 단지 총액 699만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,788원 단지 총액 2억 417만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,613원 단지 총액 2,853만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 264,443,550원 · 세대당 265,239
- 2025년 10월 210,369,298원 · 세대당 211,002
- 2025년 11월 207,234,002원 · 세대당 207,857
- 2025년 12월 200,801,930원 · 세대당 201,406
- 2026년 1월 218,659,598원 · 세대당 219,317
- 2026년 2월 247,452,998원 · 세대당 248,197
- 2026년 3월 233,240,566원 · 세대당 233,942
- 2026년 4월 237,840,398원 · 세대당 238,556
- 2026년 5월 229,175,574원 · 세대당 229,865
- 2026년 6월 241,967,414원 · 세대당 242,695
- 2026년 7월 259,007,134원 · 세대당 259,786
- 2026년 8월 329,817,474원 · 세대당 330,809
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +26%
세대당 +67,438원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 809만원
- 월 부과액28,527,420원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,897원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 37건
- 최근 12개월 합계
- 34억 486만원
-
2026.09.30 156,149,110원
2026년 커뮤니티시설 위ㆍ수탁용역(변경)계약서
(주)파라마운트매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.09.04 535,655,610원
보건위생(청소)용역 변경계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.31 963,100원
물품 공급 계약서
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 1,377,830원
지역정압기 부지 사용 계약서
씨엔씨티에너지주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.20 1,375,000원
외부 회계감사 계약
상록회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 2,500,000원
락카 이동 설치업체 선정
정상씽크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 8,840,000원
예초작업 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 668,829,820원
보건위생(청소)용역 변경계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.30 14,356,800원
재활용품 매각(수거) 변경 계약서
(주)재향사업소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.23 410,910원
입차로 안내판 설치
삼성LED
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 452,000원
콤프레샤 비품 구입
첫걸음종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 17,280,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 198,261,670원
경비용역 변경 도급 계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.25 2,140,000원
저수조 청소업체 계약
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.23 7,730,060원
정화조 청소 및 분뇨 처리 계약
(자) 서구위생공사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.30 13,370,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 15,125,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 380,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 242,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 55,600원
전기자동차충전시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.22 8,500,000원
게시판 설치 및 광고(변경)계약서
현대광고연합
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.19 23,699,706원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.01.16 15,000원
(사우나시설) 가스사고배상책임보험
메르츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.01 311,887,400원
2026년 주민운동시설 위ㆍ수탁용역(변경)계약서
(주)파라마운트매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.12.31 1,300,000원
전기 직무고시 계약
중앙전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.31 199,906,000원
경비용역 변경계약서
(주)미래엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 408,688,000원
보건위생용역(변경)계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 316,316,930원
2025년 주민운동시설 위ㆍ수탁용역(변경)계약서
(주)파라마운트매니지먼트
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.26 456,368,000원
보건위생용역(변경)계약서
(주)대한그린
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.12 4,850,000원
2025년 크리스마스 조명 설치 계약
하늘아트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
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외부 회계감사
2025년- 2025년적정
상록회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)