기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계지웰에스테이트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 6

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 8,000원 동대문구 대비 높음 186%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 149세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.09.18 (14년차)
관리비부과면적
5,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020851
청계지웰에스테이트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 90,904원 2,655.4 13,544,627
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,544원 높음 409% 동대문구 중앙값 ㎡당 473.5원 대비 2,411.3 12,299,128
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,171원 높음 493% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 63.4 323,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 714원 높음 464% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 20.9 106,440
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 비교 자료 없음 4.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,326원 높음 1114% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 155.6 793,569
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,441원 1,298.2 6,621,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,079원 높음 247% 동대문구 중앙값 ㎡당 336.9원 대비 1,170.8 5,971,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 243% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 29.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 284% 동대문구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 98.0 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,574원 542.6 2,767,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,474원 높음 840% 동대문구 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 335.2 1,709,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,547원 높음 716% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 191.2 975,470
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 554원 비교 자료 없음 16.2 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,851원 3,208.9 16,367,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,636원 높음 1301% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 2,472.4 12,610,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,453원 높음 5501% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 568.3 2,898,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 570원 낮음 22% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 16.7 85,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,561원 높음 472% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 45.6 232,640
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,463원 높음 391% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 72.0 367,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,167원 높음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 34.1 173,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,103원 295.1 1,505,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,103원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 295.1 1,505,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,873원 중앙값 2,797원/㎡ 높음 186% 8,000 40,807,047

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 872,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,433만 25.09
  2. 3,141만 25.10
  3. 3,266만 25.11
  4. 3,447만 25.12
  5. 3,514만 26.01
  6. 3,239만 26.02
  7. 3,135만 26.03
  8. 3,111만 26.04
  9. 3,401만 26.05
  10. 3,844만 26.06
  11. 4,076만 26.07
  12. 4,081만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
37,737,016원
2026년 8월
40,807,047원

세대당 ▲ +20,604원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 587만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 20,756원
월 부과액의 5년 10개월 월 1,505,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 9,927원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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