기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계지웰에스테이트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 5,674원 동대문구 대비 높음 158%
  • 149세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.09.18 (14년차)
관리비부과면적
5,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020851
청계지웰에스테이트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,139원 2,749.9 14,026,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,646원 높음 467% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 2,618.7 13,357,246
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,616원 높음 362% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 47.2 240,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 551원 높음 309% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 16.1 82,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,325원 높음 476% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 67.9 346,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,524원 1,271.4 6,485,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,161원 높음 233% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 1,144.0 5,835,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 279% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 29.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 339% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 98.0 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,516원 219.6 1,119,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,963원 높음 778% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 203.4 1,037,440
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 554원 비교 자료 없음 16.2 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,968원 1,138.3 5,806,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,821원 높음 409% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 637.4 3,251,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,473원 높음 6482% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 305.9 1,560,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 638원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.6 95,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,123원 높음 1013% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 91.2 465,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,189원 높음 437% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 64.0 326,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 723원 낮음 2% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.1 107,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,103원 295.1 1,505,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,103원 높음 67% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 295.1 1,505,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,249원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 158% 5,674 28,943,106

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 428,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,985만 25.01
  2. 3,273만 25.02
  3. 2,971만 25.03
  4. 2,894만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,151만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 17,940원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,505,280원 부과 · 2,255,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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