기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계지웰에스테이트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 6

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 7,398원 동대문구 대비 높음 176%
  • 149세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.09.18 (14년차)
관리비부과면적
5,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020851
청계지웰에스테이트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 95,983원 2,803.8 14,301,406
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 90,787원 높음 479% 동대문구 중앙값 ㎡당 458.3원 대비 2,652.0 13,527,236
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,739원 높음 397% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 50.8 259,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 602원 높음 391% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 17.6 89,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,854원 높음 669% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 83.4 425,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,524원 1,271.4 6,485,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,161원 높음 239% 동대문구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 1,144.0 5,835,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,007원 높음 279% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 29.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 334% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 98.0 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,538원 395.5 2,017,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,461원 높음 323% 동대문구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 188.7 962,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,524원 높음 664% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 190.6 972,050
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 554원 비교 자료 없음 16.2 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,121원 2,632.6 13,428,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 74,128원 높음 1160% 동대문구 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 2,165.4 11,045,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,926원 높음 5710% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 319.2 1,627,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 638원 낮음 13% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 18.6 95,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,557원 높음 455% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 45.5 231,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,150원 높음 330% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 62.8 320,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 723원 낮음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 21.1 107,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,103원 295.1 1,505,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,103원 높음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 295.1 1,505,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,269원 중앙값 2,678원/㎡ 높음 176% 7,398 37,737,016

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,083,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,985만 25.01
  2. 3,273만 25.02
  3. 2,971만 25.03
  4. 2,894만 25.04
  5. 2,985만 25.05
  6. 3,406만 25.06
  7. 3,657만 25.07
  8. 3,774만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,447만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 18,520원
월 부과액의 5년 3개월 월 1,505,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,801원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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