기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

청계지웰에스테이트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 사가정로 6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 6,890원 동대문구 대비 높음 191%
  • 작년 같은 달 높음 18%
  • 149세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2012.09.18 (14년차)
관리비부과면적
5,101㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신영건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
주식회사 동우개발

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020851
청계지웰에스테이트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 93,068원 2,718.7 13,867,108
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 83,929원 높음 431% 동대문구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 2,451.7 12,505,458
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,643원 높음 382% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 48.0 244,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 577원 높음 367% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 16.8 85,930
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 322원 높음 993% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 9.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,597원 높음 1614% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 192.7 982,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,435원 1,268.8 6,471,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,079원 높음 246% 동대문구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 1,170.8 5,971,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,356원 높음 306% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 98.0 500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,885원 464.0 2,366,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,004원 높음 507% 동대문구 중앙값 ㎡당 38.5원 대비 233.8 1,192,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,327원 높음 813% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 214.0 1,091,660
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 554원 비교 자료 없음 16.2 82,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,381원 2,143.6 10,933,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,086원 높음 711% 동대문구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 1,463.1 7,462,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,646원 높음 11781% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 515.5 2,629,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 671원 낮음 9% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.6 100,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,557원 높음 461% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 45.5 231,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,589원 높음 538% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 75.6 385,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 832원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.3 123,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,103원 295.1 1,505,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,103원 높음 48% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 295.1 1,505,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,870원 중앙값 2,366원/㎡ 높음 191% 6,890 35,144,688

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 982,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,273만 25.02
  2. 2,971만 25.03
  3. 2,894만 25.04
  4. 2,985만 25.05
  5. 3,406만 25.06
  6. 3,657만 25.07
  7. 3,774만 25.08
  8. 3,433만 25.09
  9. 3,141만 25.10
  10. 3,266만 25.11
  11. 3,447만 25.12
  12. 3,514만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
29,845,176원
2026년 1월
35,144,688원

세대당 ▲ +35,567원 (+18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,360만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 18,350원
월 부과액의 5년 2개월 월 1,505,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,949원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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