전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
브리온 오션프랑 테라스
전남광주통합특별시 여수시 광무남2길 2-8
세대당 평균 월 관리비
327,277원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 274세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2025.02 (1년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 384대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,500㎡
- 전용면적 합계
- 24,157㎡
- 시공사
- 브리온건설(주)
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 64,894원 단지 총액 1,778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,148원 단지 총액 1,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,597원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 196,635원 단지 총액 5,388만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,003원 단지 총액 301만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 83,988,591원 · 세대당 306,527
- 2025년 10월 70,349,327원 · 세대당 256,749
- 2025년 11월 67,822,091원 · 세대당 247,525
- 2025년 12월 70,319,398원 · 세대당 256,640
- 2026년 1월 68,645,511원 · 세대당 250,531
- 2026년 2월 65,120,352원 · 세대당 237,665
- 2026년 3월 59,136,398원 · 세대당 215,826
- 2026년 4월 63,115,686원 · 세대당 230,349
- 2026년 5월 61,715,082원 · 세대당 225,237
- 2026년 6월 64,335,424원 · 세대당 234,800
- 2026년 7월 71,200,826원 · 세대당 259,857
- 2026년 8월 89,673,838원 · 세대당 327,276
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +21,617원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,412만원
- 월 부과액3,014,690원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금818원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비-82%
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 496만원
-
2026.01.14 4,956,034원
주택관리업자선정입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.08.14 150,000원
아파트 재활용품 수거 계약서
지원산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 600,000원
재활용품 중고의류 수거 계약서
여수물류상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.23 650,000원
물탱크 청소
선진산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.22 681,818원
방역소독계약서
선진산업
수의계약 · 용역 · 소독
계약 1건 더 보기
-
2025.05.01 1,690,000원
승강기 단순유지관리 계약서
오티스서비스익스퍼트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
33세대 313,643원 -
26평
전용 84.8㎡
92세대 314,757원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 315,165원 -
26평
전용 84.9㎡
73세대 315,202원 -
33평
전용 110.2㎡
2세대 409,010원 -
33평
전용 110.3㎡
32세대 409,603원 -
34평
전용 111.0㎡
2세대 411,942원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.