제주특별자치도 제주시2026년 8월 부과분
더트루엘제주
제주특별자치도 제주시 번영로 75
세대당 평균 월 관리비
295,196원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 2,325원
- 제주시 세대당 중앙값
- 211,778원
제주시 87곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2024.12 (2년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 250대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 14,544㎡
- 전용면적 합계
- 12,239㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 주식회사 성우서비스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
일반관리비 58,254원 단지 총액 1,072만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,328원 단지 총액 779만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 24,887원 단지 총액 458만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 149,717원 단지 총액 2,755만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,010원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,804,818원 · 세대당 265,243
- 2025년 10월 41,034,492원 · 세대당 223,013
- 2025년 11월 41,437,296원 · 세대당 225,202
- 2025년 12월 41,906,811원 · 세대당 227,754
- 2026년 1월 43,664,156원 · 세대당 237,305
- 2026년 2월 41,886,705원 · 세대당 227,645
- 2026년 3월 40,761,735원 · 세대당 221,531
- 2026년 4월 39,870,926원 · 세대당 216,689
- 2026년 5월 40,358,145원 · 세대당 219,337
- 2026년 6월 43,490,640원 · 세대당 236,362
- 2026년 7월 53,392,428원 · 세대당 290,176
- 2026년 8월 54,316,150원 · 세대당 295,196
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,997원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,802만원
- 월 부과액3,681,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,615원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,547원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 2,070만원
-
2026.10.16 700,000원
저수조 청소
맥스클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.09.14 2,000,000원
예초작업 용역계약
주식회사 영권산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 8,727,273원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
하나전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 4,990,000원
소독 용역 계약
하우스큐어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 4,088,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 2건 더 보기
-
2025.12.31 148,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.31 42,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
- 2024년적정
경우공인회계사감사반(제488호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.5㎡
181세대 290,469원 -
40평
전용 130.9㎡
3세대 580,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.