서울특별시 구로구2026년 7월 부과분
호반써밋개봉아파트
서울특별시 구로구 고척로22길 36
세대당 평균 월 관리비
268,200원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,353원
- 구로구 세대당 중앙값
- 227,622원
구로구 154곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 317세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 317대
- CCTV
- 203대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,898㎡
- 전용면적 합계
- 21,953㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 75,278원 단지 총액 2,386만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,831원 단지 총액 1,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,379원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 122,371원 단지 총액 3,879만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,343원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 101,062,720원 · 세대당 318,809
- 2025년 9월 95,970,690원 · 세대당 302,746
- 2025년 10월 78,970,265원 · 세대당 249,117
- 2025년 11월 77,403,724원 · 세대당 244,175
- 2025년 12월 74,348,130원 · 세대당 234,536
- 2026년 1월 75,336,198원 · 세대당 237,653
- 2026년 2월 76,179,017원 · 세대당 240,312
- 2026년 3월 70,336,020원 · 세대당 221,880
- 2026년 4월 71,994,160원 · 세대당 227,110
- 2026년 5월 71,595,390원 · 세대당 225,852
- 2026년 6월 77,498,382원 · 세대당 244,474
- 2026년 7월 85,019,532원 · 세대당 268,200
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,825원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,403만원
- 월 부과액5,180,620원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,473원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,191원 대비-86%
이 단지가 맺은 계약
전체 46건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,225만원
-
2026.07.30 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 750,000원
수목소독
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 1,650,000원
실내 소독
한국종합방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.27 6,000,000원
옥상중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 750,000원
외부 감사 계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,920,000원
정화조 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.02 6,000,000원
옥상 중계기 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 23,600원
전기충전기 보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.23 4,184,400원
재활용품 수거
(주)석진자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 1,467,272원
정수기 1대 임대계약서
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,745,200원
CCTV 판매 계약서
케이티텔레캅(주)강서지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 950,000원
동별게시판 설치
동양기획(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.29 900,000원
저수조청소 계약
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.29 3,360,000원
소방시설 유지관리 계약
선경소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 7,848,000원
승강기 유지보수 계약
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.08 550,000원
세무신고 대행 등
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 193,525,440원
청소용역사업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.11.25 174,336,000원
경비용역업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.13 3,738,600원
주택화재보험
메리츠화재해상 보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 4,373,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상 보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 95,000원
승강기 사고배상책임보험
주식회사 케이비 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 41,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.03 8,610,840원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.11.01 3,432,000원
S/W 공급 및 전산처리
㈜한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 1,400,000원
승강기 보양재 구입
(주)넥서스엘리베러
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 900,000원
전기안전관리자 직무고시 점검
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.15 620,000원
장기수선계획
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 400,000원
회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.28 2,040,000원
실내 등 소독
㈜ 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.28 800,000원
수목 소독
㈜ 청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
포스원회계법인
- 2024년적정
다한회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.9㎡
21세대 193,292원 -
18평
전용 59.6㎡
64세대 230,858원 -
18평
전용 59.9㎡
106세대 232,098원 -
26평
전용 84.6㎡
42세대 327,679원 -
26평
전용 84.7㎡
3세대 328,143원 -
26평
전용 84.8㎡
59세대 328,376원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 328,724원 -
35평
전용 114.7㎡
2세대 444,173원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.