기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동구 수정동

북항에코하임센트럴뷰 관리비 명세서

부산광역시 동구 초량상로 138

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,117원 동구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 22%
  • 105세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2023.08.31 (3년차)
관리비부과면적
6,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)익수종합건설
주차
24대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020980
북항에코하임센트럴뷰 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,986원 903.3 6,088,485
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,505원 낮음 86% 동구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 23.4 157,995
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,825원 낮음 34% 동구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 28.4 191,650
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 54,656원 높음 11525% 동구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 851.4 5,738,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,827원 838.5 5,651,877
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,643원 낮음 42% 동구 중앙값 ㎡당 204.6원 대비 119.1 802,493
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,762원 낮음 47% 동구 중앙값 ㎡당 905.2원 대비 479.2 3,230,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -12,014원 비교 자료 없음 -187.2 -1,261,471
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,208원 높음 43% 동구 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 330.4 2,226,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,881원 높음 34% 동구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.3 197,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,462원 높음 42% 동구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.8 153,504
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,885원 높음 121% 동구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 44.9 302,971
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,419원 100.0 674,005
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,419원 낮음 33% 동구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 100.0 674,005
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,923원 중앙값 2,580원/㎡ 낮음 18% 2,117 14,271,897

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 925,242원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,898만 25.09
  2. 1,568만 25.10
  3. 1,450만 25.11
  4. 1,512만 25.12
  5. 1,640만 26.01
  6. 1,242만 26.02
  7. 1,279만 26.03
  8. 1,298만 26.04
  9. 1,298만 26.05
  10. 1,415만 26.06
  11. 1,534만 26.07
  12. 1,427만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
18,376,432원
2026년 8월
14,271,897원

세대당 ▼ -39,090원 (-22%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,358만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 2,015원
월 부과액의 1년 8개월 월 674,005원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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