기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동구 수정동

북항에코하임센트럴뷰 관리비 명세서

부산광역시 동구 초량상로 138

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,057원 동구 대비 높음 1%
  • 105세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2023.08.31 (3년차)
관리비부과면적
6,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)익수종합건설
주차
24대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020980
북항에코하임센트럴뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,638원 742.1 5,001,998
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 909원 낮음 92% 동구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 14.2 95,461
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,276원 비교 자료 없음 19.9 133,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,593원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 24.8 167,249
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 43,860원 높음 9122% 동구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 683.2 4,605,328
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,133원 967.9 6,524,014
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,307원 높음 84% 동구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 254.0 1,712,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,307원 낮음 38% 동구 중앙값 ㎡당 409.8원 대비 254.0 1,712,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,636원 높음 68355% 동구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 181.3 1,221,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,636원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 181.3 1,221,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 714원 낮음 48% 동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.1 75,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,442원 높음 36% 동구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.5 151,449
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,091원 높음 169% 동구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 63.7 429,505
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,363원 130.3 878,161
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,363원 낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 130.3 878,161
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,051원 중앙값 2,041원/㎡ 높음 1% 2,057 13,865,306

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,267,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,079만 25.01
  2. 1,085만 25.02
  3. 1,387만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 263만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 3만원 ㎡당 391원
월 부과액의 3개월 월 878,161원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,068원 대비 낮음 92% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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