기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동구 수정동

북항에코하임센트럴뷰 관리비 명세서

부산광역시 동구 초량상로 138

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,433원 동구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 52%
  • 105세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2023.08.31 (3년차)
관리비부과면적
6,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)익수종합건설
주차
24대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)듀델코리아

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020980
북항에코하임센트럴뷰 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,437원 754.5 5,085,902
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,528원 낮음 88% 동구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 23.8 160,478
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,593원 낮음 45% 동구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 24.8 167,242
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 45,316원 높음 10149% 동구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 705.9 4,758,182
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,706원 1,304.0 8,789,134
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,705원 높음 96% 동구 중앙값 ㎡당 164.6원 대비 322.5 2,174,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,705원 낮음 31% 동구 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 322.5 2,174,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,818원 높음 922934575% 동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 293.1 1,975,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,913원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 294.6 1,985,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 714원 낮음 49% 동구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.1 75,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,276원 높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 19.9 133,954
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,574원 높음 78% 동구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 40.1 270,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,363원 130.3 878,161
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,363원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 130.3 878,161
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,215원 중앙값 2,183원/㎡ 높음 11% 2,433 16,402,622

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 946,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,085만 25.02
  2. 1,387만 25.03
  3. 1,396만 25.04
  4. 1,428만 25.05
  5. 1,468만 25.06
  6. 1,816만 25.07
  7. 1,838만 25.08
  8. 1,898만 25.09
  9. 1,568만 25.10
  10. 1,450만 25.11
  11. 1,512만 25.12
  12. 1,640만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
10,787,589원
2026년 1월
16,402,622원

세대당 ▲ +53,476원 (+52%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,142만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 11만원 ㎡당 1,694원
월 부과액의 1년 1개월 월 878,161원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,740원 대비 낮음 70% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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