서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
동방아파트
서울특별시 양천구 신월로 220
단지 전체 월 관리비
2,917만원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 55㎡
- 전용면적 합계
- 9,380㎡
- 시공사
- 동방
- 관리업체
- (주)한일주택관리
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
용역·운영비 277만원 단지 총액 277만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 1,463만원 단지 총액 1,463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 365만원 단지 총액 365만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비10,893,290원
개별사용료14,628,900원
장기수선충당금3,650,160원
2026년 7월 단지 합계29,172,350원
참고: 잡수입1,423,590
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,621,860원 · 세대당 195,748
- 2025년 9월 30,556,770원 · 세대당 224,682
- 2025년 10월 22,020,310원 · 세대당 161,914
- 2025년 11월 27,184,580원 · 세대당 199,886
- 2025년 12월 23,770,730원 · 세대당 174,784
- 2026년 1월 27,719,520원 · 세대당 203,820
- 2026년 2월 24,646,960원 · 세대당 181,227
- 2026년 3월 27,168,520원 · 세대당 199,768
- 2026년 4월 23,566,340원 · 세대당 173,281
- 2026년 5월 27,460,130원 · 세대당 201,912
- 2026년 6월 22,736,720원 · 세대당 167,181
- 2026년 7월 29,172,350원 · 세대당 214,502
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
2025년 7월30,043,180원
2026년 7월29,172,350원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,030만원
- 월 부과액3,650,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금366,473원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비+3051%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.7㎡
28세대 86,116원 -
18평
전용 59.9㎡
26세대 186,133원 -
23평
전용 75.4㎡
26세대 234,555원 -
26평
전용 84.3㎡
28세대 262,265원 -
29평
전용 97.4㎡
28세대 302,850원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.