기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 신월동
동방아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 신월로 220
- 세대당 –
- ㎡당 490,874원 양천구 대비 ▲높음 17789%
- 136세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1999.07.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 55㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동방
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)한일주택관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 10%
|
50,686.2 | 2,807,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 24020% 양천구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 37,498.4 | 2,076,660 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 17842% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 1,504.9 | 83,340 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 23590% 양천구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 5,362.9 | 297,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▲높음 88993% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 | 6,320.0 | 350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 48%
|
235,970.4 | 13,068,040 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 79610% 양천구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 | 117,437.7 | 6,503,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 1521385% 양천구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 79,929.0 | 4,426,470 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 141302% 양천구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 27,085.6 | 1,500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 4179% 양천구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 916.8 | 50,770 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | – | 비교 자료 없음 | 10,601.3 | 587,100 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 13%
|
65,098.6 | 3,605,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 25940% 양천구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 65,098.6 | 3,605,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,744원/㎡ ▲높음 17789% | 490,874 | 27,184,580 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,083,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,073만 25.01
- 1,590만 25.02
- 1,853만 25.03
- 1,442만 25.04
- 2,335만 25.05
- 2,030만 25.06
- 3,004만 25.07
- 2,662만 25.08
- 3,056만 25.09
- 2,202만 25.10
- 2,718만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
515만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 93,003원
월 부과액의
1개월
월 3,605,160원 부과 · 0원 사용
적립률
2.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,844원 대비
▲높음 758%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법