기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 양천구 신월동
동방아파트 관리비 명세서
서울특별시 양천구 신월로 220
- 세대당 –
- ㎡당 495,849원 양천구 대비 ▲높음 20174%
- 136세대
- 27년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 136세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1999.07.23 (27년차)
- 관리비부과면적
- 55㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동방
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)한일주택관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 양천구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 10%
|
51,788.9 | 2,868,070 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 22839% 양천구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 | 38,602.6 | 2,137,810 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 17001% 양천구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 1,503.4 | 83,260 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 25184% 양천구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 5,362.9 | 297,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▲높음 88168% 양천구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 6,320.0 | 350,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 47%
|
234,438.4 | 12,983,200 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 86415% 양천구 중앙값 ㎡당 122.7원 대비 | 106,156.6 | 5,878,950 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 906479% 양천구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 80,744.5 | 4,471,630 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | ▲높음 52717% 양천구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 2,708.6 | 150,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▲높음 144334% 양천구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 | 27,085.6 | 1,500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 8272% 양천구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 1,759.1 | 97,420 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | – | 비교 자료 없음 | 15,984.1 | 885,200 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 13%
|
65,098.6 | 3,605,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 25532% 양천구 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 | 65,098.6 | 3,605,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,446원/㎡ ▲높음 20174% | 495,849 | 27,460,130 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,423,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,030만 25.06
- 3,004만 25.07
- 2,662만 25.08
- 3,056만 25.09
- 2,202만 25.10
- 2,718만 25.11
- 2,377만 25.12
- 2,772만 26.01
- 2,465만 26.02
- 2,717만 26.03
- 2,357만 26.04
- 2,746만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 23,347,180원
- 2026년 5월
- 27,460,130원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,469만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 265,173원
월 부과액의
4개월
월 3,605,160원 부과 · 0원 사용
적립률
2.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,085원 대비
▲높음 2292%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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