기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

동방아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신월로 220

  • 세대당 –
  • ㎡당 421,581원 양천구 대비 높음 17053%
  • 136세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.07.23 (27년차)
관리비부과면적
55㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동방
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한일주택관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021018
동방아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 48,215.8 2,670,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 21505% 양천구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 35,028.0 1,939,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 17841% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1,504.9 83,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 25117% 양천구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 5,362.9 297,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 88993% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6,320.0 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 227,419.8 12,594,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 95016% 양천구 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 114,964.2 6,366,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 1430079% 양천구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 78,402.1 4,341,910
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 높음 156620% 양천구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 27,085.6 1,500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 4562% 양천구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 916.8 50,770
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 – 비교 자료 없음 6,051.1 335,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 32,549.3 1,802,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 13627% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 32,549.3 1,802,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,458원/㎡ 높음 17053% 421,581 23,347,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,073만 25.01
  2. 1,590만 25.02
  3. 1,853만 25.03
  4. 1,442만 25.04
  5. 2,335만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 974만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 175,823원
월 부과액의 5개월 월 1,802,580원 부과 · 2,974,170원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,591원 대비 높음 1560% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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