기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 양천구 신월동

동방아파트 관리비 명세서

서울특별시 양천구 신월로 220

  • 세대당 –
  • ㎡당 287,142원 양천구 대비 높음 8277%
  • 136세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
136세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1999.07.23 (27년차)
관리비부과면적
55㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동방
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)한일주택관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 양천구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021018
동방아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양천구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 64,075.5 3,548,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 높음 13529% 양천구 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 57,574.9 3,188,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 높음 65388% 양천구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6,500.5 360,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 45,332.1 2,510,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 높음 19935% 양천구 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 32,144.3 1,780,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 – 높음 17767% 양천구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 1,504.9 83,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 높음 23287% 양천구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 5,362.9 297,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 높음 88993% 양천구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6,320.0 350,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 145,184.9 8,040,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 높음 87415% 양천구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 144,283.7 7,990,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 높음 4778% 양천구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 901.2 49,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 32,549.3 1,802,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 13627% 양천구 중앙값 ㎡당 237.1원 대비 32,549.3 1,802,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 3,428원/㎡ 높음 8277% 287,142 15,901,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 779,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,073만 25.01
  2. 1,590만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 911만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 164,429원
월 부과액의 5개월 월 1,802,580원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,394원 대비 높음 1482% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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