울산광역시 동구2026년 8월 부과분
센트럴오션파크
울산광역시 동구 내진4길 11
세대당 평균 월 관리비
256,970원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,179원
- 동구 세대당 중앙값
- 165,963원
동구 47곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 12,902㎡
- 전용면적 합계
- 9,465㎡
- 시공사
- 수호종합건설
- 관리업체
- (주)하이테크주택
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
13개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 66,432원 단지 총액 744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 153,512원 단지 총액 1,719만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 112만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,458원
개별사용료153,511원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계256,970원
단지 총액28,780,654원
참고: 잡수입93,895
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,277,745원 · 세대당 225,694
- 2025년 10월 22,200,955원 · 세대당 198,222
- 2025년 11월 20,803,405원 · 세대당 185,744
- 2025년 12월 21,736,069원 · 세대당 194,072
- 2026년 1월 22,299,645원 · 세대당 199,103
- 2026년 2월 22,895,975원 · 세대당 204,428
- 2026년 3월 20,797,065원 · 세대당 185,688
- 2026년 4월 21,046,005원 · 세대당 187,910
- 2026년 5월 20,740,045원 · 세대당 185,178
- 2026년 6월 21,368,725원 · 세대당 190,792
- 2026년 7월 23,877,965원 · 세대당 213,196
- 2026년 8월 28,780,654원 · 세대당 256,970
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,979원
2025년 8월26,206,965원
2026년 8월28,780,654원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,233만원
- 월 부과액1,120,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,606원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.08%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
112세대 256,973원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.