기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 동구 방어동

센트럴오션파크 관리비 명세서

울산광역시 동구 내진4길 11

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,631원 동구 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 112세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.02.14 (8년차)
관리비부과면적
12,902㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
수호종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)하이테크주택

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021118
센트럴오션파크 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,775원 527.6 6,806,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 50,659원 높음 191% 동구 중앙값 ㎡당 151.1원 대비 439.8 5,673,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 2,750원 낮음 91% 동구 중앙값 ㎡당 261.8원 대비 23.9 308,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,946원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 25.6 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 4,420원 높음 398% 동구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 38.4 495,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,284원 887.9 11,455,855
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,001원 높음 180% 동구 중앙값 ㎡당 83.6원 대비 234.4 3,024,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,227원 낮음 4% 동구 중앙값 ㎡당 337.0원 대비 323.2 4,169,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,123원 높음 667037% 동구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 18.4 237,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,988원 낮음 9% 동구 중앙값 ㎡당 219.0원 대비 199.6 2,574,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,009원 낮음 14% 동구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.4 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,054원 비교 자료 없음 26.5 342,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,018원 높음 101% 동구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 34.9 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,865원 높음 83% 동구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 33.6 432,875
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 86.8 1,120,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 65% 동구 중앙값 ㎡당 247.6원 대비 86.8 1,120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,911원 중앙값 1,869원/㎡ 낮음 13% 1,631 21,046,005

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,433,491원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,041만 25.05
  2. 2,008만 25.06
  3. 2,195만 25.07
  4. 2,621만 25.08
  5. 2,528만 25.09
  6. 2,220만 25.10
  7. 2,080만 25.11
  8. 2,174만 25.12
  9. 2,230만 26.01
  10. 2,290만 26.02
  11. 2,080만 26.03
  12. 2,105만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
21,185,680원
2026년 4월
21,046,005원

세대당 ▼ -1,247원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,779만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,254원
월 부과액의 5년 1개월 월 1,120,000원 부과 · 5,280,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,455원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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