강원특별자치도 강릉시2026년 8월 부과분
교동하늘채스카이파크
강원특별자치도 강릉시 가작로 240
세대당 평균 월 관리비
300,819원
- 강릉시 ㎡당 중앙값
- 2,192원
- 강릉시 세대당 중앙값
- 207,941원
강릉시 90곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강릉시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 688세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.11 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,088대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 90대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,511㎡
- 전용면적 합계
- 59,718㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 삼양관리주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강릉시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강릉시 중앙값
일반관리비 49,991원 단지 총액 3,439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,411원 단지 총액 4,087만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 6,700원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 171,088원 단지 총액 1억 1,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,630원 단지 총액 938만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,425,845원 · 세대당 260,793
- 2025년 10월 146,173,923원 · 세대당 212,462
- 2025년 11월 145,730,413원 · 세대당 211,817
- 2025년 12월 199,239,174원 · 세대당 289,591
- 2026년 1월 193,359,825원 · 세대당 281,046
- 2026년 2월 159,364,543원 · 세대당 231,634
- 2026년 3월 173,744,191원 · 세대당 252,535
- 2026년 4월 166,873,197원 · 세대당 242,548
- 2026년 5월 171,652,823원 · 세대당 249,495
- 2026년 6월 174,685,881원 · 세대당 253,903
- 2026년 7월 216,572,627원 · 세대당 314,785
- 2026년 8월 206,963,351원 · 세대당 300,818
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +18%
세대당 +46,068원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,650만원
- 월 부과액9,377,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금828원
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,796원 대비-91%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 3,650만원
-
2026.03.16 7,938,000원
소방점검 용역 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 7,800,000원
세대소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 3,960,000원
저주조 청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.26 16,800,000원
주택관리업자 선정
삼양관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
참회계법인
- 2024년적정
참회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강릉시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
395세대 293,994원 -
26평
전용 84.9㎡
148세대 294,133원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 294,479원 -
35평
전용 114.1㎡
37세대 395,365원 -
41평
전용 135.5㎡
5세대 469,635원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.