경기도 이천시2026년 8월 부과분
신안실크밸리더포레아파트
경기도 이천시 이여로 204
세대당 평균 월 관리비
239,198원
- 이천시 ㎡당 중앙값
- 2,807원
- 이천시 세대당 중앙값
- 265,880원
이천시 83곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 이천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.04 (1년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,274대
- CCTV
- 440대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 119대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,337㎡
- 전용면적 합계
- 69,413㎡
- 시공사
- (주)신안건설
- 관리업체
- (주)유청시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
이천시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 이천시 중앙값
일반관리비 42,947원 단지 총액 3,779만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,912원 단지 총액 4,392만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,516원 단지 총액 309만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 133,789원 단지 총액 1억 1,773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,033원 단지 총액 795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 191,214,247원 · 세대당 217,288
- 2025년 10월 157,478,594원 · 세대당 178,952
- 2025년 11월 151,354,810원 · 세대당 171,994
- 2025년 12월 157,602,788원 · 세대당 179,094
- 2026년 1월 169,056,030원 · 세대당 192,109
- 2026년 2월 169,524,800원 · 세대당 192,641
- 2026년 3월 158,516,264원 · 세대당 180,132
- 2026년 4월 160,024,160원 · 세대당 181,845
- 2026년 5월 156,639,640원 · 세대당 177,999
- 2026년 6월 166,113,030원 · 세대당 188,764
- 2026년 7월 186,817,224원 · 세대당 212,292
- 2026년 8월 210,494,324원 · 세대당 239,198
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,258만원
- 월 부과액7,949,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금803원
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,625원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1억 636만원
-
2026.08.28 2,000,000원
자기용 전기설비 안전진단 계약서
(주)에이스전기안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.14 21,124,100원
아파트 경비관리 용역계약서
(주)이데아그룹
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.07 20,000,000원
보증금청구 지원업무 용역계약서
(주) 라온이앤씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.12 370,910원
방역(소독)도급계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 22,900,000원
단지 내 영상정보처리기기 증설공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 16건 더 보기
-
2026.03.31 1,200,000원
CCTV 추가 및 이전공사 설계.감리 용역 계약서
(주) 에이티에스파트너스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.30 8,000,000원
옥상중계기 임대차계약서
sk텔레콤
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.29 17,047,700원
아파트 단체,영업배상,어린이놀이시설보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.10.28 11,721,600원
(주)지에스라사이클링
재활용품 매각(수거)계약
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.23 2,000,000원
알뜰시장 운영 계약서
(주) 신선물산
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.24 3,630,000원
승강기유지관리 계약서
티케,광천 엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.22 4,500,000원
이벤트(바자회) 계약서
태양농수산물유통
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.14 2,000,000원
전기설비 안전진단 계약서
(주) 에이스전기안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.31 492,790원
공동주택 위.수탁 관리 계약서
(주) 유청시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.21 8,000,000원
부동산 임대차 계약서
(주)케이티
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.18 8,000,000원
부동산임대차 계약서
(주)LG유플러스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.19 750,000원
지하저수조 청소
현대환경산업
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.06.17 4,896,000원
방역(소독)계약서
(주) 그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.29 43,560,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.20 0원
광고계약서
경원기획
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.06.04 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2024년- 2024년적정
포스원회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주이천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.7㎡
172세대 214,488원 -
24평
전용 79.0㎡
150세대 239,536원 -
24평
전용 79.0㎡
336세대 239,566원 -
26평
전용 84.8㎡
6세대 257,306원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 257,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.