충청남도 공주시2026년 8월 부과분
공주 유구 라트라움
충청남도 공주시 석남외마루길 21
세대당 평균 월 관리비
177,463원
- 공주시 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 공주시 세대당 중앙값
- 215,411원
공주시 30곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 공주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 101대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,500㎡
- 전용면적 합계
- 24,299㎡
- 시공사
- 천마종합건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
공주시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 공주시 중앙값
일반관리비 73,753원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 20,579원 단지 총액 589만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,346원 단지 총액 67만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,467원 단지 총액 1,901만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,318원 단지 총액 409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,157,140원 · 세대당 129,920
- 2025년 10월 36,674,660원 · 세대당 128,233
- 2025년 11월 38,570,510원 · 세대당 134,861
- 2025년 12월 42,416,910원 · 세대당 148,310
- 2026년 1월 45,855,808원 · 세대당 160,334
- 2026년 2월 43,061,560원 · 세대당 150,564
- 2026년 3월 39,652,300원 · 세대당 138,644
- 2026년 4월 38,844,247원 · 세대당 135,819
- 2026년 5월 39,211,820원 · 세대당 137,104
- 2026년 6월 42,887,953원 · 세대당 149,957
- 2026년 7월 48,384,846원 · 세대당 169,177
- 2026년 8월 50,754,486원 · 세대당 177,463
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +32%
세대당 +43,245원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,382만원
- 월 부과액4,094,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,709원
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,327원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 14건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,954만원
-
2026.09.28 1,200,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.28 3,120,000원
전산용역계약
하나전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 3,120,000원
소방안전관리 업무 대행 계약
다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 7,766,000원
화재 및 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 89,700원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 9건 더 보기
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2026.09.01 48,200원
어린이놀이시설 배상책임
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.24 1,800,000원
수목방제용역
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 1,200,000원
저수조 청소 용역
(주)대산클렌징
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.31 1,200,000원
전기시설 안전관리 직무대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.01 8,031,400원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 61,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 104,200원
승강기 배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 1,800,000원
수목방제 용역
탑스관리 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 23,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터서비스(주)충청센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주공주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
154세대 177,460원 -
26평
전용 85.0㎡
132세대 177,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.