기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 석남리

공주 유구 라트라움 관리비 명세서

충청남도 공주시 석남외마루길 21

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,225원 공주시 대비 낮음 39%
  • 286세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2024.08.22 (2년차)
관리비부과면적
31,500㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천마종합건설
주차
355대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021166
공주 유구 라트라움 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 70,451원 639.7 20,149,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,020원 높음 37% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 599.4 18,881,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,315원 높음 100% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.0 662,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 낮음 24% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.1 67,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 높음 104% 공주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,708원 높음 100% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.5 488,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,640원 142.0 4,473,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,640원 낮음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 142.0 4,473,040
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,025원 18.4 579,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 121원 낮음 90% 공주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 1.1 34,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,904원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 17.3 544,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,759원 424.5 13,373,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,111원 높음 184% 공주시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 282.5 8,897,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,881원 낮음 73% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 107.9 3,398,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 1,727원 낮음 93% 공주시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 15.7 493,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 280원 낮음 88% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 2.5 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,759원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 16.0 503,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,875원 중앙값 1,996원/㎡ 낮음 39% 1,225 38,574,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 250,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,967만 25.01
  2. 3,857만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,954만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 케이탑전기진단 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 하나전산 3,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 소방안전관리 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 다온소방 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 메리츠화재해상보험 7,766,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 메리츠화재해상보험 89,700원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 삼성화재 48,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.24 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 탑스관리 주식회사 1,800,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.01.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 (주)대산클렌징 1,200,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 전기시설 안전관리 직무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 (주)이에스시 1,200,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.09.01 아파트 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 한화손해보험 8,031,400원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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