기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 석남리

공주 유구 라트라움 관리비 명세서

충청남도 공주시 석남외마루길 21

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,164원 공주시 대비 낮음 42%
  • 286세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
286세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2024.08.22 (2년차)
관리비부과면적
31,500㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
천마종합건설
주차
355대
CCTV
101대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021166
공주 유구 라트라움 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,453원 630.6 19,863,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,507원 높음 42% 공주시 중앙값 ㎡당 419.7원 대비 594.8 18,734,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,188원 높음 86% 공주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.9 625,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 15% 공주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 56,530
A04 피복비 직원 근무복 241원 비교 자료 없음 2.2 68,820
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 비교 자료 없음 1.6 49,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,148원 높음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.4 328,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,666원 105.9 3,336,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,820원 낮음 57% 공주시 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 71.0 2,236,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,846원 높음 39% 공주시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 34.9 1,100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,455원 31.4 988,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 462원 낮음 81% 공주시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 4.2 132,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,993원 높음 41% 공주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.2 856,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,341원 266.4 8,391,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,906원 높음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 73.9원 대비 117.2 3,691,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,639원 낮음 68% 공주시 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 105.7 3,328,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 2,058원 낮음 92% 공주시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 18.7 588,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 350원 낮음 85% 공주시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 3.2 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,388원 높음 37% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.7 683,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,318원 130.0 4,094,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,318원 낮음 38% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 130.0 4,094,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,233원 중앙값 1,997원/㎡ 낮음 42% 1,164 36,674,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 168,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,967만 25.01
  2. 3,857만 25.02
  3. 3,434만 25.03
  4. 3,240만 25.04
  5. 3,355만 25.05
  6. 3,525만 25.06
  7. 3,630만 25.07
  8. 3,839만 25.08
  9. 3,716만 25.09
  10. 3,667만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,228만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 390원
월 부과액의 3개월 월 4,094,950원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,019원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1,954만원
  • 공개 계약 전체 14건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 케이탑전기진단 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 하나전산 3,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.28 소방안전관리 업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 다온소방 3,120,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.01 화재 및 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 메리츠화재해상보험 7,766,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 메리츠화재해상보험 89,700원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.01 어린이놀이시설 배상책임수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 삼성화재 48,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.24 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 탑스관리 주식회사 1,800,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
2026.01.30 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 (주)대산클렌징 1,200,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 전기시설 안전관리 직무대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자서정지침 [별표2] 제 6호 (주)이에스시 1,200,000원 25.10.01 ~ 25.10.31
2025.09.01 아파트 화재보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자서정지침 [별표2] 제 1호 한화손해보험 8,031,400원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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