서울특별시 성동구2026년 8월 부과분
서울숲 금강아미움아파트
서울특별시 성동구 아차산로9길 34
세대당 평균 월 관리비
275,589원
- 성동구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 성동구 세대당 중앙값
- 278,944원
성동구 80곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 141대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,821㎡
- 전용면적 합계
- 10,381㎡
- 시공사
- (주)금강종합건설
- 관리업체
- 주식회사 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
성동구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성동구 중앙값
일반관리비 39,238원 단지 총액 510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 57,746원 단지 총액 751만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,898원 단지 총액 220만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 128,146원 단지 총액 1,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 33,562원 단지 총액 436만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비113,881원
개별사용료128,146원
장기수선충당금33,561원
2026년 8월 세대당 합계275,588원
단지 총액35,826,559원
참고: 잡수입10,986,305
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 29,470,082원 · 세대당 226,692
- 2025년 10월 29,458,279원 · 세대당 226,602
- 2025년 11월 30,068,843원 · 세대당 231,298
- 2025년 12월 31,051,364원 · 세대당 238,856
- 2026년 1월 31,961,645원 · 세대당 245,858
- 2026년 2월 29,803,909원 · 세대당 229,260
- 2026년 3월 30,372,014원 · 세대당 233,630
- 2026년 4월 29,231,273원 · 세대당 224,855
- 2026년 5월 31,149,788원 · 세대당 239,613
- 2026년 6월 33,179,590원 · 세대당 255,227
- 2026년 7월 38,233,244원 · 세대당 294,101
- 2026년 8월 35,826,559원 · 세대당 275,588
작년 같은 달과 비교
=
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +604원
2025년 8월35,747,999원
2026년 8월35,826,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,845만원
- 월 부과액4,363,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금37,317원
성동구 ㎡당 적립금 중앙값 10,516원 대비+255%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.16%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.3㎡
10세대 232,394원 -
24평
전용 80.9㎡
9세대 279,087원 -
24평
전용 80.9㎡
101세대 279,156원 -
25평
전용 81.0㎡
10세대 279,605원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.