서울특별시 노원구2026년 8월 부과분
비콘드림힐3차아파트
서울특별시 노원구 상계로1길 82-14
세대당 평균 월 관리비
307,585원
- 노원구 ㎡당 중앙값
- 2,616원
- 노원구 세대당 중앙값
- 255,382원
노원구 150곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 노원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 11,081㎡
- 전용면적 합계
- 9,036㎡
- 시공사
- (주)비콘건설
- 관리업체
- (주)덕우
동네보다 튀는 항목
노원구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 노원구 중앙값
일반관리비 39,663원 단지 총액 452만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 69,227원 단지 총액 789만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,340원 단지 총액 129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,190원 단지 총액 1,667만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 41,165원 단지 총액 469만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비120,230원
개별사용료146,190원
장기수선충당금41,164원
2026년 8월 세대당 합계307,585원
단지 총액35,064,710원
참고: 잡수입665,970
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,363,948원 · 세대당 292,666
- 2025년 10월 28,397,460원 · 세대당 249,100
- 2025년 11월 28,236,408원 · 세대당 247,687
- 2025년 12월 28,796,501원 · 세대당 252,600
- 2026년 1월 31,019,713원 · 세대당 272,102
- 2026년 2월 31,519,458원 · 세대당 276,486
- 2026년 3월 28,554,260원 · 세대당 250,475
- 2026년 4월 29,610,746원 · 세대당 259,743
- 2026년 5월 28,640,695원 · 세대당 251,234
- 2026년 6월 29,302,226원 · 세대당 257,037
- 2026년 7월 30,519,027원 · 세대당 267,710
- 2026년 8월 35,064,710원 · 세대당 307,585
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,927원
2025년 8월34,731,028원
2026년 8월35,064,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,644만원
- 월 부과액4,692,800원
- 월 사용액1,503,500원
- ㎡당 적립금23,143원
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,884원 대비+95%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주노원구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.34%
전세+0.36%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
26세대 232,590원 -
26평
전용 85.0㎡
88세대 329,755원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.