부산광역시 동구2026년 8월 부과분
린다스마트포레
부산광역시 동구 정공단로 8
세대당 평균 월 관리비
192,820원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,580원
- 동구 세대당 중앙값
- 250,480원
동구 18곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 101세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,684㎡
- 전용면적 합계
- 4,393㎡
- 시공사
- 박홍재(주)지노종합건설
- 관리업체
- (주)우리티에스
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 63,920원 단지 총액 646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 116,508원 단지 총액 1,177만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,968원 단지 총액 101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비66,343원
개별사용료116,507원
장기수선충당금9,968원
2026년 8월 세대당 합계192,819원
단지 총액19,474,780원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 20,873,291원 · 세대당 206,666
- 2025년 10월 16,668,461원 · 세대당 165,034
- 2025년 11월 14,378,995원 · 세대당 142,366
- 2025년 12월 14,215,227원 · 세대당 140,744
- 2026년 1월 14,787,228원 · 세대당 146,408
- 2026년 2월 15,084,035원 · 세대당 149,346
- 2026년 3월 14,541,832원 · 세대당 143,978
- 2026년 4월 14,377,015원 · 세대당 142,346
- 2026년 5월 14,315,506원 · 세대당 141,737
- 2026년 6월 14,371,609원 · 세대당 142,293
- 2026년 7월 15,690,152원 · 세대당 155,348
- 2026년 8월 19,474,780원 · 세대당 192,819
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,371원
2025년 8월18,932,306원
2026년 8월19,474,780원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
101만원
- 월 부과액1,006,788원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금151원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 8,352원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.09%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
14세대 177,031원 -
12평
전용 40.7㎡
19세대 180,400원 -
13평
전용 42.0㎡
15세대 186,253원 -
13평
전용 43.4㎡
15세대 192,415원 -
14평
전용 45.5㎡
19세대 201,504원 -
15평
전용 48.2㎡
19세대 213,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.