2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 5월 부과분
린다스마트포레
부산광역시 동구 정공단로 8
세대당 평균 월 관리비
136,570원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,064원
- 동구 세대당 중앙값
- 196,307원
동구 23곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 101세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.04 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 6,684㎡
- 전용면적 합계
- 4,393㎡
- 시공사
- 박홍재(주)지노종합건설
- 관리업체
- (주)우리티에스
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
11개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
용역·운영비 62,260원 단지 총액 629만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 59,716원 단지 총액 603만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,975원 단지 총액 81만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비68,878원
개별사용료59,716원
장기수선충당금7,974원
2025년 5월 세대당 합계136,569원
단지 총액13,793,521원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,040,681원 · 세대당 208,323
- 2025년 2월 19,561,454원 · 세대당 193,677
- 2025년 3월 14,352,072원 · 세대당 142,099
- 2025년 4월 14,180,124원 · 세대당 140,397
- 2025년 5월 13,793,521원 · 세대당 136,569
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
81만원
- 월 부과액805,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금121원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,319원 대비-98%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세-0.09%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
14세대 125,387원 -
12평
전용 40.7㎡
19세대 127,773원 -
13평
전용 42.0㎡
15세대 131,918원 -
13평
전용 43.4㎡
15세대 136,283원 -
14평
전용 45.5㎡
19세대 142,721원 -
15평
전용 48.2㎡
19세대 151,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.