기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동구 좌천동

린다스마트포레 관리비 명세서

부산광역시 동구 정공단로 8

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,150원 동구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 101세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
101세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.04.19 (8년차)
관리비부과면적
6,684㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
박홍재(주)지노종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)우리티에스

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021208
린다스마트포레 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,364원 957.5 6,399,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,333원 낮음 57% 동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 80.6 538,629
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,254원 높음 197% 동구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 729.2 4,873,624
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,911원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 39.5원 대비 59.1 394,995
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,866원 높음 1288% 동구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 88.6 592,492
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,874원 950.1 6,350,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,862원 낮음 18% 동구 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 103.7 693,034
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,433원 높음 19% 동구 중앙값 ㎡당 424.1원 대비 505.2 3,376,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,549원 높음 29% 동구 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 280.3 1,873,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,252원 높음 59% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 34.0 227,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,778원 높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 26.9 179,543
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,975원 120.5 805,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,975원 낮음 20% 동구 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 120.5 805,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,293원 중앙값 2,100원/㎡ 높음 2% 2,150 14,371,609

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,526만 25.07
  2. 1,893만 25.08
  3. 2,087만 25.09
  4. 1,667만 25.10
  5. 1,438만 25.11
  6. 1,422만 25.12
  7. 1,479만 26.01
  8. 1,508만 26.02
  9. 1,454만 26.03
  10. 1,438만 26.04
  11. 1,432만 26.05
  12. 1,437만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
13,580,083원
2026년 6월
14,371,609원

세대당 ▲ +7,836원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 81만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 121원
월 부과액의 1개월 월 805,430원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,171원 대비 낮음 98% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법