서울특별시 강서구2026년 7월 부과분
화곡 1동 복지아파트
서울특별시 강서구 강서로17라길 3
세대당 평균 월 관리비
81,288원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,424원
- 강서구 세대당 중앙값
- 239,835원
강서구 191곳 중 175번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1974.12 (52년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 49대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 5,610㎡
- 전용면적 합계
- 5,610㎡
- 시공사
- 확인안됨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
6개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 20,850원 단지 총액 217만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 5,288원 단지 총액 55만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 40,726원 단지 총액 424만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 14,423원 단지 총액 150만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 1줄
공용관리비66,864원
개별사용료14,423원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계81,287원
단지 총액8,453,910원
참고: 잡수입4,700,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 7,190,970원 · 세대당 69,143
- 2025년 9월 4,562,100원 · 세대당 43,866
- 2025년 10월 5,711,220원 · 세대당 54,915
- 2025년 11월 4,254,340원 · 세대당 40,907
- 2025년 12월 4,150,500원 · 세대당 39,908
- 2026년 1월 5,708,350원 · 세대당 54,887
- 2026년 2월 8,694,130원 · 세대당 83,597
- 2026년 3월 4,432,740원 · 세대당 42,622
- 2026년 4월 4,941,190원 · 세대당 47,511
- 2026년 5월 6,314,980원 · 세대당 60,720
- 2026년 6월 6,401,190원 · 세대당 61,549
- 2026년 7월 8,453,910원 · 세대당 81,287
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +106%
세대당 +41,854원
2025년 7월4,101,080원
2026년 7월8,453,910원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.17%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.9㎡
101세대 81,287원 -
16평
전용 54.0㎡
3세대 81,302원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.