기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 강서구 화곡동
화곡 1동 복지아파트 관리비 명세서
서울특별시 강서구 강서로17라길 3
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,036원 강서구 대비 ▼낮음 60%
- 104세대
- 52년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 104세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 4층
- 사용승인
- 1974.12.14 (52년차)
- 관리비부과면적
- 5,610㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 확인안됨
- 주차
- 49대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 커뮤니티공간
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 강서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 강서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,889원 |
합계의 55%
|
572.7 | 3,212,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 29,327원 | ▲높음 25% 강서구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 | 543.7 | 3,050,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,244원 | ▲높음 686% 강서구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 23.1 | 129,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 319원 | ▼낮음 37% 강서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 5.9 | 33,140 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 5,288원 |
합계의 9%
|
98.0 | 550,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 5,288원 | ▼낮음 38% 강서구 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 | 98.0 | 550,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,278원 |
합계의 9%
|
97.8 | 548,900 | |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 5,278원 | 비교 자료 없음 | 97.8 | 548,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,423원 |
합계의 26%
|
267.4 | 1,500,000 | |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 14,423원 | ▲높음 1436% 강서구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 | 267.4 | 1,500,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 55,879원 | 중앙값 2,569원/㎡ ▼낮음 60% | 1,036 | 5,811,370 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,700,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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