경상남도 통영시2026년 8월 부과분
삼성타워
경상남도 통영시 통영해안로 398
세대당 평균 월 관리비
110,419원
- 통영시 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 통영시 세대당 중앙값
- 193,498원
통영시 60곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 통영시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 106세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.01 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 13대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 3,956㎡
- 전용면적 합계
- 8,830㎡
- 시공사
- 삼성건설주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
통영시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 통영시 중앙값
일반관리비 56,244원 단지 총액 596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 17,547원 단지 총액 186만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 10,283원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 41,628원 단지 총액 441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 -15,283원 단지 총액 -162만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
공용관리비84,073원
개별사용료41,628원
장기수선충당금-15,283원
2026년 8월 세대당 합계110,419원
단지 총액11,704,460원
참고: 잡수입80,014
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 15,628,370원 · 세대당 147,437
- 2025년 10월 16,494,110원 · 세대당 155,604
- 2025년 11월 15,660,010원 · 세대당 147,735
- 2025년 12월 16,071,130원 · 세대당 151,614
- 2026년 1월 16,460,365원 · 세대당 155,286
- 2026년 2월 16,132,540원 · 세대당 152,193
- 2026년 3월 15,940,070원 · 세대당 150,378
- 2026년 4월 16,044,190원 · 세대당 151,360
- 2026년 5월 15,194,050원 · 세대당 143,340
- 2026년 6월 15,825,690원 · 세대당 149,298
- 2026년 7월 16,377,700원 · 세대당 154,506
- 2026년 8월 11,704,460원 · 세대당 110,419
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -30%
세대당 -47,011원
2025년 8월16,687,670원
2026년 8월11,704,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,388만원
- 월 부과액-1,620,000원
- 월 사용액50,000,000원
- ㎡당 적립금49,014원
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 8,706원 대비+463%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주통영시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.00%
전세+0.03%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.9㎡
2세대 44,895원 -
12평
전용 40.0㎡
2세대 53,008원 -
14평
전용 45.8㎡
2세대 60,643원 -
16평
전용 52.3㎡
2세대 69,351원 -
18평
전용 60.1㎡
2세대 79,730원 -
18평
전용 60.6㎡
2세대 80,327원 -
19평
전용 62.4㎡
2세대 82,713원 -
22평
전용 72.5㎡
2세대 96,074원 -
24평
전용 79.5㎡
2세대 105,379원 -
26평
전용 84.4㎡
6세대 111,821원 -
26평
전용 84.6㎡
64세대 112,192원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 112,537원 -
28평
전용 93.2㎡
2세대 123,512원 -
31평
전용 100.8㎡
2세대 133,652원 -
32평
전용 106.9㎡
6세대 141,645원 -
35평
전용 115.6㎡
6세대 153,217원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.