기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 통영시 정량동

삼성타워 관리비 명세서

경상남도 통영시 통영해안로 398

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,859원 통영시 대비 높음 128%
  • 106세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
106세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.01.28 (33년차)
관리비부과면적
3,956㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설주식회사
주차
102대
CCTV
13대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 통영시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021264
삼성타워 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 통영시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,694원 1,626.4 6,433,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,458원 높음 478% 통영시 중앙값 ㎡당 266.2원 대비 1,539.7 6,090,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 762원 높음 114% 통영시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.4 80,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 201원 높음 146% 통영시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 5.4 21,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,272원 높음 516% 통영시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 60.9 240,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 17,547원 470.2 1,860,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,151원 높음 203% 통영시 중앙값 ㎡당 125.3원 대비 379.2 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,396원 높음 169% 통영시 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 91.0 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,038원 161.8 640,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,038원 높음 542% 통영시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 161.8 640,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,014원 938.3 3,711,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,223원 높음 297% 통영시 중앙값 ㎡당 96.1원 대비 381.1 1,507,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,397원 높음 134% 통영시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 385.8 1,526,130
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,170원 비교 자료 없음 58.1 230,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,830원 높음 314% 통영시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 75.8 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,393원 높음 243% 통영시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 37.3 147,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,717원 662.3 2,620,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,717원 높음 188% 통영시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 662.3 2,620,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,010원 중앙값 1,694원/㎡ 높음 128% 3,859 15,265,020

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 130,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,608만 25.01
  2. 1,764만 25.02
  3. 1,527만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,476만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 221만원 ㎡당 59,349원
월 부과액의 7년 6개월 월 2,620,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
통영시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비 높음 694% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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