경기도 광주시2026년 8월 부과분
이편한세상태재2단지아파트
경기도 광주시 태재로 20-11
세대당 평균 월 관리비
339,883원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,624㎡
- 전용면적 합계
- 10,799㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
용역·운영비 75,328원 단지 총액 1,085만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 134,056원 단지 총액 1,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,179원 단지 총액 305만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비184,648원
개별사용료134,055원
장기수선충당금21,179원
2026년 8월 세대당 합계339,883원
단지 총액48,943,216원
참고: 잡수입338,265
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 43,019,852원 · 세대당 298,748
- 2025년 10월 38,486,543원 · 세대당 267,267
- 2025년 11월 39,508,972원 · 세대당 274,367
- 2025년 12월 39,632,707원 · 세대당 275,227
- 2026년 1월 42,970,029원 · 세대당 298,402
- 2026년 2월 44,606,053원 · 세대당 309,764
- 2026년 3월 43,060,638원 · 세대당 299,032
- 2026년 4월 41,422,606원 · 세대당 287,656
- 2026년 5월 40,960,821원 · 세대당 284,450
- 2026년 6월 41,990,902원 · 세대당 291,603
- 2026년 7월 44,203,518원 · 세대당 306,968
- 2026년 8월 48,943,216원 · 세대당 339,883
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,089원
2025년 8월46,338,352원
2026년 8월48,943,216원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 834만원
- 월 부과액3,049,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,408원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.18%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
144세대 339,876원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.