2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 1월 부과분
이편한세상태재2단지아파트
경기도 광주시 태재로 20-11
세대당 평균 월 관리비
298,403원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,376원
- 광주시 세대당 중앙값
- 255,050원
광주시 126곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 183대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,624㎡
- 전용면적 합계
- 10,799㎡
- 시공사
- 대림
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
용역·운영비 76,137원 단지 총액 1,096만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 101,397원 단지 총액 1,460만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,110원 단지 총액 304만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비175,895원
개별사용료101,397원
장기수선충당금21,110원
2026년 1월 세대당 합계298,402원
단지 총액42,970,029원
참고: 잡수입844,885
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 42,108,200원 · 세대당 292,418
- 2025년 3월 30,599,223원 · 세대당 212,494
- 2025년 4월 30,237,730원 · 세대당 209,984
- 2025년 5월 30,490,190원 · 세대당 211,737
- 2025년 6월 30,211,621원 · 세대당 209,802
- 2025년 7월 30,828,708원 · 세대당 214,088
- 2025년 8월 46,338,352원 · 세대당 321,794
- 2025년 9월 43,019,852원 · 세대당 298,748
- 2025년 10월 38,486,543원 · 세대당 267,267
- 2025년 11월 39,508,972원 · 세대당 274,367
- 2025년 12월 39,632,707원 · 세대당 275,227
- 2026년 1월 42,970,029원 · 세대당 298,402
작년 같은 달과 비교
=
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 +677원
2025년 1월42,872,445원
2026년 1월42,970,029원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,742만원
- 월 부과액3,039,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,978원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,642원 대비-38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.18%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.0㎡
144세대 298,397원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.