경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산현대성우오스타
경기도 고양시 일산서구 하늘마을로 184
세대당 평균 월 관리비
438,777원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2011.03 (15년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 240대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,744㎡
- 전용면적 합계
- 15,744㎡
- 시공사
- 현대성우건설
- 관리업체
- (주)경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 102,268원 단지 총액 1,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 84,415원 단지 총액 1,047만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,637원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 224,609원 단지 총액 2,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,849원 단지 총액 283만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비191,319원
개별사용료224,608원
장기수선충당금22,848원
2026년 8월 세대당 합계438,777원
단지 총액54,408,400원
참고: 잡수입991,183
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 47,977,800원 · 세대당 386,917
- 2025년 10월 49,343,520원 · 세대당 397,931
- 2025년 11월 172,853,416원 · 세대당 1,393,979
- 2025년 12월 74,129,490원 · 세대당 597,818
- 2026년 1월 82,521,940원 · 세대당 665,499
- 2026년 2월 67,964,410원 · 세대당 548,100
- 2026년 3월 61,834,420원 · 세대당 498,664
- 2026년 4월 50,192,100원 · 세대당 404,775
- 2026년 5월 47,927,230원 · 세대당 386,509
- 2026년 6월 47,862,980원 · 세대당 385,991
- 2026년 7월 54,952,430원 · 세대당 443,164
- 2026년 8월 54,408,400원 · 세대당 438,777
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,806원
2025년 8월55,004,410원
2026년 8월54,408,400원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,831만원
- 월 부과액2,833,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금38,002원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비+186%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
38평
전용 124.2㎡
72세대 429,383원 -
38평
전용 124.7㎡
12세대 431,077원 -
40평
전용 132.5㎡
40세대 457,997원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.