기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양일산서구 일산동

일산현대성우오스타 관리비 명세서

경기도 고양시 일산서구 하늘마을로 184

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,350원 고양일산서구 대비 높음 24%
  • 124세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
9개 동 · 1층
사용승인
2011.03.31 (15년차)
관리비부과면적
15,744㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대성우건설
주차
240대
CCTV
126대
승강기
30대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 고양일산서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021289
일산현대성우오스타 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양일산서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 104,201원 820.7 12,920,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,641원 높음 79% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 438.9원 대비 784.8 12,355,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 86원 낮음 63% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.7 10,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,474원 높음 317% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 35.2 554,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,543원 658.0 10,359,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,341원 높음 51% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 223.2 3,514,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,892원 낮음 1% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 353.6 5,566,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,419원 높음 147% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 19.1 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,052원 높음 154% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 55.5 874,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 838원 0% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 103,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,810원 53.6 844,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,391원 높음 84% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 34.6 544,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,419원 비교 자료 없음 19.1 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 207,929원 1,637.6 25,783,150
D01 난방비(공용) 공용부 난방 89,982원 높음 1163% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 708.7 11,157,780
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,065원 높음 466% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 662.1 10,424,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,351원 비교 자료 없음 215.4 3,391,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,820원 높음 92% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.3 225,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,226원 높음 62% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 25.4 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,485원 낮음 51% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 11.7 184,170
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,849원 180.0 2,833,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,849원 낮음 43% 고양일산서구 중앙값 ㎡당 315.0원 대비 180.0 2,833,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 425,332원 중앙값 2,711원/㎡ 높음 24% 3,350 52,741,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,805,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,415만 25.01
  2. 6,925만 25.02
  3. 6,091만 25.03
  4. 5,274만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,698만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 393만원 ㎡당 30,931원
월 부과액의 14년 4개월 월 2,833,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,338원 대비 높음 151% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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