충청북도 청주흥덕구2026년 7월 부과분
강서미소랑2차아파트
충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 60-1
단지 전체 월 관리비
2,289만원
- 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
- 2,469원
- 청주흥덕구 세대당 중앙값
- 219,259원
청주흥덕구 150곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 청주흥덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2015.12 (11년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 71대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 81㎡
- 전용면적 합계
- 3,979㎡
- 시공사
- 신영종합건설(주)
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
청주흥덕구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 청주흥덕구 중앙값
일반관리비 507만원 단지 총액 507만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 861만원 단지 총액 861만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 47만원 단지 총액 47만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 773만원 단지 총액 773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 101만원 단지 총액 101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비14,153,420원
개별사용료7,733,394원
장기수선충당금1,006,290원
2026년 7월 단지 합계22,893,104원
참고: 잡수입1,535,563
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 24,215,995원 · 세대당 216,214
- 2025년 9월 23,244,475원 · 세대당 207,539
- 2025년 10월 20,329,625원 · 세대당 181,514
- 2025년 11월 20,153,905원 · 세대당 179,945
- 2025년 12월 20,085,833원 · 세대당 179,337
- 2026년 1월 21,368,738원 · 세대당 190,792
- 2026년 2월 21,583,168원 · 세대당 192,706
- 2026년 3월 20,860,348원 · 세대당 186,253
- 2026년 4월 21,378,438원 · 세대당 190,878
- 2026년 5월 20,718,608원 · 세대당 184,987
- 2026년 6월 21,646,914원 · 세대당 193,276
- 2026년 7월 22,893,104원 · 세대당 204,402
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
2025년 7월22,454,145원
2026년 7월22,893,104원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,575만원
- 월 부과액1,006,290원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,181,506원
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,628원 대비+12172%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주청주시 흥덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.10%
충북매매 +0.04% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.4㎡
8세대 100,335원 -
6평
전용 18.3㎡
1세대 105,225원 -
6평
전용 18.4㎡
8세대 106,031원 -
6평
전용 19.3㎡
1세대 110,921원 -
6평
전용 19.4㎡
20세대 111,324원 -
9평
전용 29.6㎡
2세대 170,006원 -
10평
전용 32.7㎡
2세대 188,013원 -
10평
전용 32.9㎡
10세대 188,991원 -
12평
전용 40.0㎡
9세대 229,896원 -
13평
전용 43.1㎡
1세대 248,191원 -
14평
전용 47.0㎡
9세대 270,111원 -
14평
전용 47.1㎡
16세대 271,204원 -
14평
전용 47.9㎡
2세대 275,749원 -
15평
전용 48.0㎡
2세대 276,094원 -
15평
전용 48.5㎡
1세대 278,971원 -
15평
전용 48.9㎡
1세대 281,042원 -
15평
전용 49.7㎡
1세대 285,932원 -
15평
전용 49.8㎡
16세대 286,392원 -
15평
전용 49.9㎡
1세대 287,198원 -
15평
전용 49.9㎡
1세대 287,313원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.