기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 강서동
강서미소랑2차아파트 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 60-1
- 세대당 –
- ㎡당 269,841원 청주흥덕구 대비 ▲높음 11322%
- 112세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2015.12.02 (11년차)
- 관리비부과면적
- 81㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 신영종합건설(주)
- 주차
- 71대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 서반플래닝
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 22%
|
58,475.1 | 4,738,820 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▲높음 12603% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.2원 대비 | 54,524.2 | 4,418,640 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▲높음 16233% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 1,604.1 | 130,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 55431% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1,219.8 | 98,850 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | – | 비교 자료 없음 | 123.4 | 10,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | – | ▲높음 6722% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 78.1 | 6,330 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▲높음 10493% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 925.5 | 75,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 38%
|
102,768.1 | 8,328,325 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▲높음 12533% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 180.8원 대비 | 22,840.4 | 1,850,985 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▲높음 27923% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 | 68,364.0 | 5,540,220 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▲높음 19150% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 946.1 | 76,670 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▲높음 23986% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 5,972.4 | 484,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | – | 비교 자료 없음 | 1,930.5 | 156,450 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▲높음 35174% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 2,714.7 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 2%
|
5,820.6 | 471,700 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▲높음 3834% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 1,205.6 | 97,700 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | – | ▲높음 17276% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 | 4,615.0 | 374,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 33%
|
90,359.8 | 7,322,759 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▲높음 21045% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 104.3원 대비 | 22,054.8 | 1,787,320 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | – | ▲높음 7251% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 434.9원 대비 | 31,972.4 | 2,591,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 103010447% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 12,434.1 | 1,007,660 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▲높음 6675% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 262.0원 대비 | 17,748.3 | 1,438,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | – | ▲높음 10794% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 2,221.1 | 180,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 275.8 | 22,349 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▲높음 10831% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 617.0 | 50,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▲높음 15800% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 3,036.4 | 246,070 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 5%
|
12,417.2 | 1,006,290 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 5126% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 | 12,417.2 | 1,006,290 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,363원/㎡ ▲높음 11322% | 269,841 | 21,867,894 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,080,961원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,857만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 969,554원
월 부과액의
6년 6개월
월 1,006,290원 부과 · 0원 사용
적립률
1.2%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,619원 대비
▲높음 9980%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법