서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신월코아루1단지
서울특별시 양천구 남부순환로56길 9
세대당 평균 월 관리비
287,078원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,080㎡
- 전용면적 합계
- 10,193㎡
- 시공사
- 보람건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
용역·운영비 70,546원 단지 총액 847만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 143,371원 단지 총액 1,720만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 25,017원 단지 총액 300만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비118,690원
개별사용료143,371원
장기수선충당금25,016원
2026년 8월 세대당 합계287,078원
단지 총액34,449,410원
참고: 잡수입108,500
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,123,280원 · 세대당 384,360
- 2025년 10월 27,470,660원 · 세대당 228,922
- 2025년 11월 36,704,100원 · 세대당 305,867
- 2025년 12월 37,921,110원 · 세대당 316,009
- 2026년 1월 40,719,284원 · 세대당 339,327
- 2026년 2월 41,549,450원 · 세대당 346,245
- 2026년 3월 36,772,060원 · 세대당 306,433
- 2026년 4월 39,253,560원 · 세대당 327,113
- 2026년 5월 36,894,140원 · 세대당 307,451
- 2026년 6월 41,030,940원 · 세대당 341,924
- 2026년 7월 45,897,590원 · 세대당 382,479
- 2026년 8월 34,449,410원 · 세대당 287,078
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -12,159원
2025년 8월35,908,582원
2026년 8월34,449,410원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,424만원
- 월 부과액3,002,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,199원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+157%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
10세대 286,707원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 287,112원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.