2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2026년 1월 부과분
신월코아루1단지
서울특별시 양천구 남부순환로56길 9
세대당 평균 월 관리비
339,327원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,879원
- 양천구 세대당 중앙값
- 361,461원
양천구 138곳 중 64번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 10,080㎡
- 전용면적 합계
- 10,193㎡
- 시공사
- 보람건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
용역·운영비 71,205원 단지 총액 854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 201,732원 단지 총액 2,421만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,672원 단지 총액 224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비118,923원
개별사용료201,732원
장기수선충당금18,671원
2026년 1월 세대당 합계339,327원
단지 총액40,719,284원
참고: 잡수입275,110
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 44,148,400원 · 세대당 367,903
- 2025년 3월 29,134,110원 · 세대당 242,784
- 2025년 4월 37,290,980원 · 세대당 310,758
- 2025년 5월 35,360,120원 · 세대당 294,667
- 2025년 6월 38,815,200원 · 세대당 323,460
- 2025년 7월 32,412,152원 · 세대당 270,101
- 2025년 8월 35,908,582원 · 세대당 299,238
- 2025년 9월 46,123,280원 · 세대당 384,360
- 2025년 10월 27,470,660원 · 세대당 228,922
- 2025년 11월 36,704,100원 · 세대당 305,867
- 2025년 12월 37,921,110원 · 세대당 316,009
- 2026년 1월 40,719,284원 · 세대당 339,327
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,860원
2025년 1월40,016,040원
2026년 1월40,719,284원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,394만원
- 월 부과액2,240,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,177원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,942원 대비+148%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.08%
전세+0.09%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
10세대 338,888원 -
26평
전용 85.0㎡
110세대 339,367원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.