관리비 명세서 · 26.07

서울특별시 용산구2026년 7월 부과분

한성아파트

서울특별시 용산구 독서당로 73-4

세대당 평균 월 관리비

149,213원

㎡당 2,892원 ㎡당 용산구 대비 ▼-1% 세대당 용산구 대비 ▼-55% 단지 총액 1,865만원
용산구 ㎡당 중앙값
2,926원
용산구 세대당 중앙값
328,771원

용산구 77곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
125세대
동수
2개 동
사용승인
1974.08 (52년차)
최고층
6층
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
12대
CCTV
8대
승강기
1대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 관리
자치관리
청소 관리
자치관리(직영)
관리비 부과면적
6,450㎡
전용면적 합계
6,477㎡
시공사
불명
홈네트워크
무
급수 방식
수도직결식
부대·복리시설
관리사무소

동네보다 튀는 항목

용산구 중앙값 대비

항목별 명세

12개 항목 · 26.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값

일반관리비 41,600원 단지 총액 520만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
A01 인건비 38,431원
단지 총액 4,803,860원 ㎡당 744.8원 ▲+31%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A03 제세공과금 620원
단지 총액 77,470원 ㎡당 12.0원 ▲+255%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 2,549원
단지 총액 318,660원 ㎡당 49.4원 ▲+344%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,480원 단지 총액 556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
B01 청소비 9,600원
단지 총액 1,200,000원 ㎡당 186.0원 ▼-17%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 34,000원
단지 총액 4,250,000원 ㎡당 658.9원 ▲+60%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 880원
단지 총액 110,000원 ㎡당 17.1원 ▼-52%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 15,565원 단지 총액 195만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
C01 수선비 15,565원
단지 총액 1,945,670원 ㎡당 301.7원 ▲+297%

공용시설의 보수·교체

개별사용료 47,567원 단지 총액 595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
단지 총액 3,450원 ㎡당 0.5원 동네 비교값 없음

공용 가스

D07 전기료(공용) 8,441원
단지 총액 1,055,150원 ㎡당 163.6원 ▼-12%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 29,758원
단지 총액 3,719,810원 ㎡당 576.7원 ▼-11%

세대 전기

D11 TV수신료 940원
단지 총액 117,500원 ㎡당 18.2원 ▲+4%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,050,000원 ㎡당 162.8원 ▲+903%

입대의 회의·운영 경비

공용관리비101,645원
개별사용료47,567원
장기수선충당금0원
2026년 7월 세대당 합계149,212원
단지 총액18,651,570원
참고: 잡수입54,462

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 8월
  2. 9월
  3. 10월
  4. 11월
  5. 12월
  6. 1월
  7. 2월
  8. 3월
  9. 4월
  10. 5월
  11. 6월
  12. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 8월 21,501,440원 · 세대당 172,011
  • 2025년 9월 20,211,800원 · 세대당 161,694
  • 2025년 10월 23,254,720원 · 세대당 186,037
  • 2025년 11월 17,754,900원 · 세대당 142,039
  • 2025년 12월 17,387,940원 · 세대당 139,103
  • 2026년 1월 16,208,270원 · 세대당 129,666
  • 2026년 2월 21,287,420원 · 세대당 170,299
  • 2026년 3월 20,323,560원 · 세대당 162,588
  • 2026년 4월 16,227,080원 · 세대당 129,816
  • 2026년 5월 15,894,620원 · 세대당 127,156
  • 2026년 6월 17,407,478원 · 세대당 139,259
  • 2026년 7월 18,651,570원 · 세대당 149,212

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 7월 대비 단지 총액 +22%

세대당 +27,285원

2025년 7월15,240,930원
2026년 7월18,651,570원

계약·수선 이력

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용산구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

19개월

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · K-apt 자료실 · 계산 방법